Você sabe como calcular o valor correto de um imóvel pelo m²?

O valor do metro quadrado de um imóvel é uma métrica importante para avaliar o preço justo de uma propriedade. Pesquisamos dicas preciosas para você:

1. Fontes de Informação:

· Portais Imobiliários: Consulte sites especializados em imóveis, como ZAP, VivaReal e Imovelweb. Eles fornecem informações sobre o preço médio do metro quadrado em diferentes regiões. · Imobiliárias: Entre em contato com imobiliárias locais para obter informações atualizadas sobre o valor do metro quadrado em áreas específicas.

2. Fatores que Influenciam o Valor do Metro Quadrado:

· Localização: A localização é um dos principais fatores que afetam o valor do metro quadrado. Regiões mais valorizadas, com infraestrutura desenvolvida e acesso a serviços, tendem a ter preços mais altos. · Tipologia do Imóvel: O tipo de imóvel, como apartamento, casa ou terreno, pode influenciar o valor do metro quadrado. · Estado de Conservação: O estado de conservação do imóvel também pode afetar o valor do metro quadrado. Imóveis em boas condições tendem a ter preços mais elevados.

3. Cálculo do Valor Correto do Imóvel:

· Multiplique o valor do metro quadrado médio da região pelo tamanho do imóvel em metros quadrados. Essa fórmula básica pode ajudar a ter uma estimativa inicial do valor.

Leve em consideração outros fatores relevantes, como a idade do imóvel, melhorias realizadas, características exclusivas e demanda na região.

Considere consultar um profissional do mercado imobiliário, como um corretor de imóveis ou um avaliador, para obter uma avaliação mais precisa